Ontario, CA48,735 Propiedad Listados
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103 Beech Boulevard
Tillsonburg, Tillsonburg
443000-3500ft²CA$999,888X12276661 • ROYAL LEPAGE FLOWER ...
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8 Amberglow Court
Brampton, Credit Valley
542500-3000ft²CA$1,199,000W12276498 • CITY MAX HOMES REALT...
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14 Kecala Road
Toronto, Dorset Park
552000-2500ft²CA$1,200,000E12276658 • RE/MAX REALTRON REAL...
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1568 Ireland Drive
Peterborough West, 2 North
431500-2000ft²CA$865,000X12276669 • RE/MAX HALLMARK EAST...
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29 Echo Drive
Guelph, Dovercliffe Park/Old University
521100-1500ft²CA$949,900X12276695 • RE/MAX Real Estate C...
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20 Eastbourne Avenue
St. Catharines, 445 - Facer
321100-1500ft²CA$499,000X12276647 • RE/MAX HENDRIKS TEA...
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7 Gerald Street
Toronto, St. Andrew-Windfields
543500-5000ft²CA$3,799,999C12276690 • THE AGENCY...
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16 Peter Street
Grey Highlands, Grey Highlands
422000-2500ft²CA$859,000X12276278 • Century 21 In-Studio...
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20 Mountainview Road
Mulmur, Rural Mulmur
422000-2500ft²CA$1,288,000X12276547 • COLDWELL BANKER RONA...
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932 3RD Avenue
Owen Sound, Owen Sound
433000-3500ft²CA$999,900X12276598 • Sutton-Sound Realty...
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113 CHANDLER Crescent
Peterborough North, 1 North
431500-2000ft²CA$849,800X12276526 • ROYAL LEPAGE PROALLI...
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1659 Whitlock Avenue
Milton, 1025 - BW Bowes
542500-3000ft²CA$1,429,000W12276635 • SAVE MAX GOLD ESTATE...
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6 Maude Court
Orangeville, Orangeville
431500-2000ft²CA$1,049,900W12276698 • RE/MAX REAL ESTATE C...
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240 Cayman Road
Stittsville - Munster - Richmond, 8211 - Stittsville (North)
231100-1500ft²CA$529,900X12276644 • ROYAL LEPAGE INTEGRI...
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32 Maple Avenue
Halton Hills, Georgetown
41700-1100ft²CA$499,000W12275338 • RE/MAX REALTY SPECIA...
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141 Three Valleys Drive
Toronto, Parkwoods-Donalda
321100-1500ft²CA$1,298,000C12276431 • ROYAL LEPAGE SIGNATU...
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105 Bridgepointe Court
Aurora, Rural Aurora
553500-5000ft²CA$1,890,000N12276676 • RE/MAX ELITE REAL ES...
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983 Langford Boulevard
Bradford West Gwillimbury, Bradford
442500-3000ft²CA$1,299,000N12276592 • CENTURY 21 KINGDOM R...
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21 Isaac Devins Boulevard
Toronto, Humberlea-Pelmo Park W5
442000-2500ft²CA$1,499,000W12276616 • SAVE MAX SPECIALISTS...
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240 Etheridge Avenue
Milton, 1032 - FO Ford
552500-3000ft²CA$1,790,000W12276670 • CENTURY 21 PEOPLE`S ...
Análisis de Mercado
Análisis del Mercado Inmobiliario de Toronto – Actualización 2025
El panorama inmobiliario 2025 en el Área del Gran Toronto (GTA) está evolucionando en medio de cambios económicos, comportamiento cambiante de los compradores y mejores condiciones hipotecarias. Con un aumento en las propiedades listadas, ajustes moderados de precios y una serie de recortes en las tasas de interés, el mercado inmobiliario de Toronto muestra signos de estabilización.
Visión General del Mercado 2025
Precios Promedio: Los precios de las viviendas a principios de 2025 han disminuido aproximadamente un 4.2% en comparación con el año anterior, llevando el promedio del GTA a alrededor de $1,107,000. Esta ligera corrección ha creado oportunidades para compradores que antes estaban fuera del mercado.
Volumen de Ventas: La actividad mensual de ventas ha aumentado, mostrando un incremento de casi 12% respecto al mes anterior. Sin embargo, las transacciones totales aún están por debajo de los niveles de 2024, destacando la cautela de los compradores en un entorno de alto costo.
Tasas de Interés: Los recortes del Banco de Canadá, que llevaron la tasa de interés clave al 3.0%, han reducido los costos de préstamos, brindando alivio a los compradores de vivienda y alentando a nuevos participantes en el mercado.
Tendencias del Mercado a Observar
Inventario Creciente: El aumento de propiedades listadas en el GTA está dando más opciones a los compradores y ayudando a mover el mercado hacia condiciones equilibradas. Este cambio permite a los posibles propietarios explorar o comparar listados de bienes raíces MLS en el Área del Gran Toronto para venta y alquiler con más confianza y estratégicamente.
La Asequibilidad Sigue Siendo un Desafío: A pesar de los recortes en las tasas, la asequibilidad sigue siendo un obstáculo clave. Muchos compradores continúan retrasando compras o enfocándose en áreas más asequibles dentro del GTA, mientras otros recurren a estrategias alternativas de propiedad como la copropiedad o la compra con familia.
Presión en el Mercado de Alquiler: Un número creciente de posibles compradores permanece en viviendas de alquiler, ejerciendo presión sobre el mercado de renta. Las tasas de alquiler continúan subiendo, particularmente en vecindarios deseables, agregando urgencia para inquilinos que buscan estabilidad a largo plazo.
Perspectiva para Compradores y Vendedores
Para Compradores: El mercado actual ofrece una valiosa oportunidad para entrar a precios ligeramente más bajos y términos de financiamiento más favorables. Las herramientas y plataformas que permiten explorar o comparar listados de bienes raíces MLS en el Área del Gran Toronto para venta y alquiler son esenciales para evaluar el inventario disponible, comparar vecindarios y seguir tendencias de precios.
Para Vendedores: Los vendedores deben ser más estratégicos en 2025. Con más inventario en el mercado, es esencial fijar precios competitivos, preparar propiedades efectivamente y asegurar que los listados aparezcan prominentemente en Toronto MLS y otros canales de alta visibilidad. Las casas bien presentadas y con precios adecuados continúan generando fuerte interés.
Navegando el Mercado con Confianza
Si está buscando comprar su primera casa, actualizar a un espacio más grande o invertir en una propiedad de alquiler, tener acceso a los datos correctos es fundamental. Toronto MLS y los listados inmobiliarios de Toronto proporcionan información detallada sobre precios, disponibilidad y tendencias de vecindarios. Estas plataformas son herramientas vitales para tomar decisiones bien informadas en un mercado cambiante.
Aproveche el creciente número de listados y las opciones de financiamiento mejoradas. Asegúrese de explorar o comparar listados de bienes raíces MLS en el Área del Gran Toronto para venta y alquiler para encontrar propiedades que se alineen con su estilo de vida y objetivos financieros.