Havelock-Belmont-Methuen, Ontario, CA49 Propiedad Listados
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101 Sama Park Road
Havelock-Belmont-Methuen, Belmont-Methuen
41700-1100ft²CA$299,900X12256154 • RE/MAX HALLMARK EAST...
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14 Smith Drive
Havelock-Belmont-Methuen, Havelock
431500-2000ft²CA$699,900X12255914 • CENTURY 21 UNITED RE...
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3 Fire Route 53 N/A
Havelock-Belmont-Methuen, Belmont-Methuen
321500-2000ft²CA$849,900X12253782 • EXP REALTY...
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2890 North School Road
Havelock-Belmont-Methuen, Belmont-Methuen
321100-1500ft²CA$450,000X12246620 • RE/MAX HALLMARK EAST...
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6120 County Rd 46 N/A
Havelock-Belmont-Methuen, Havelock-Belmont-Methuen
31700-1100ft²CA$675,000X12244875 • MINCOM KAWARTHA LAKE...
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464 Belmont 7th Line
Havelock-Belmont-Methuen, Havelock
32700-1100ft²CA$729,000X12231955 • EXIT REALTY LIFTLOCK...
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87 Blairton Road
Havelock-Belmont-Methuen, Belmont-Methuen
31700-1100ft²CA$439,000X12210578 • BALL REAL ESTATE INC...
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773 Belmont Township 4th Line
Havelock-Belmont-Methuen, Belmont-Methuen
331500-2000ft²CA$974,900X12206564 • ROYAL LEPAGE PROALLI...
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847 West Kosh Lake Road
Havelock-Belmont-Methuen, Rural Havelock-Belmont-Methuen
311100-1500ft²CA$799,900X12181286 • EXP REALTY...
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169 Fire Route 44 N/A
Havelock-Belmont-Methuen, Belmont-Methuen
432000-2500ft²CA$2,625,000X12182590 • CENTURY 21 UNITED RE...
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4075 County Road 44 N/A
Havelock-Belmont-Methuen, Belmont-Methuen
431100-1500ft²CA$788,000X12175391 • RE/MAX HALLMARK EAST...
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1824 County Rd 46 N/A
Havelock-Belmont-Methuen, Belmont-Methuen
422500-3000ft²CA$1,185,000X12175041 • SOTHEBY'S INTERNATIO...
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32 Fire Route 15B N/A
Havelock-Belmont-Methuen, Belmont-Methuen
31700-1100ft²CA$649,900X12174436 • RE/MAX HALLMARK EAST...
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1282 Vansickle Road
Havelock-Belmont-Methuen, Belmont-Methuen
311100-1500ft²CA$599,900X12169957 • CENTURY 21 UNITED RE...
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11 George Street
Havelock-Belmont-Methuen, Havelock
422000-2500ft²CA$659,900X12158081 • ROYAL HERITAGE REALT...
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4 George Street
Havelock-Belmont-Methuen, Havelock
342000-2500ft²CA$449,000X12153704 • RIGHT AT HOME REALTY...
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572 Round Lake Road
Havelock-Belmont-Methuen, Belmont-Methuen
331500-2000ft²CA$1,249,900X12134146 • RE/MAX HALLMARK EAST...
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39 Fire Route 50 N/A
Havelock-Belmont-Methuen, Belmont-Methuen
421500-2000ft²CA$1,070,000X12134267 • RE/MAX HALLMARK EAST...
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8248 County Road 46 Road
Havelock-Belmont-Methuen, Havelock-Belmont-Methuen
211100-1500ft²CA$479,000X12131604 • COLDWELL BANKER ELEC...
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65 Chandos Street
Havelock-Belmont-Methuen, Havelock
221100-1500ft²CA$309,000X12130009 • ROYAL LEPAGE TERREQU...
Análisis de Mercado
Análisis del Mercado Inmobiliario de Toronto – Actualización 2025
El panorama inmobiliario 2025 en el Área del Gran Toronto (GTA) está evolucionando en medio de cambios económicos, comportamiento cambiante de los compradores y mejores condiciones hipotecarias. Con un aumento en las propiedades listadas, ajustes moderados de precios y una serie de recortes en las tasas de interés, el mercado inmobiliario de Toronto muestra signos de estabilización.
Visión General del Mercado 2025
Precios Promedio: Los precios de las viviendas a principios de 2025 han disminuido aproximadamente un 4.2% en comparación con el año anterior, llevando el promedio del GTA a alrededor de $1,107,000. Esta ligera corrección ha creado oportunidades para compradores que antes estaban fuera del mercado.
Volumen de Ventas: La actividad mensual de ventas ha aumentado, mostrando un incremento de casi 12% respecto al mes anterior. Sin embargo, las transacciones totales aún están por debajo de los niveles de 2024, destacando la cautela de los compradores en un entorno de alto costo.
Tasas de Interés: Los recortes del Banco de Canadá, que llevaron la tasa de interés clave al 3.0%, han reducido los costos de préstamos, brindando alivio a los compradores de vivienda y alentando a nuevos participantes en el mercado.
Tendencias del Mercado a Observar
Inventario Creciente: El aumento de propiedades listadas en el GTA está dando más opciones a los compradores y ayudando a mover el mercado hacia condiciones equilibradas. Este cambio permite a los posibles propietarios explorar o comparar listados de bienes raíces MLS en el Área del Gran Toronto para venta y alquiler con más confianza y estratégicamente.
La Asequibilidad Sigue Siendo un Desafío: A pesar de los recortes en las tasas, la asequibilidad sigue siendo un obstáculo clave. Muchos compradores continúan retrasando compras o enfocándose en áreas más asequibles dentro del GTA, mientras otros recurren a estrategias alternativas de propiedad como la copropiedad o la compra con familia.
Presión en el Mercado de Alquiler: Un número creciente de posibles compradores permanece en viviendas de alquiler, ejerciendo presión sobre el mercado de renta. Las tasas de alquiler continúan subiendo, particularmente en vecindarios deseables, agregando urgencia para inquilinos que buscan estabilidad a largo plazo.
Perspectiva para Compradores y Vendedores
Para Compradores: El mercado actual ofrece una valiosa oportunidad para entrar a precios ligeramente más bajos y términos de financiamiento más favorables. Las herramientas y plataformas que permiten explorar o comparar listados de bienes raíces MLS en el Área del Gran Toronto para venta y alquiler son esenciales para evaluar el inventario disponible, comparar vecindarios y seguir tendencias de precios.
Para Vendedores: Los vendedores deben ser más estratégicos en 2025. Con más inventario en el mercado, es esencial fijar precios competitivos, preparar propiedades efectivamente y asegurar que los listados aparezcan prominentemente en Toronto MLS y otros canales de alta visibilidad. Las casas bien presentadas y con precios adecuados continúan generando fuerte interés.
Navegando el Mercado con Confianza
Si está buscando comprar su primera casa, actualizar a un espacio más grande o invertir en una propiedad de alquiler, tener acceso a los datos correctos es fundamental. Toronto MLS y los listados inmobiliarios de Toronto proporcionan información detallada sobre precios, disponibilidad y tendencias de vecindarios. Estas plataformas son herramientas vitales para tomar decisiones bien informadas en un mercado cambiante.
Aproveche el creciente número de listados y las opciones de financiamiento mejoradas. Asegúrese de explorar o comparar listados de bienes raíces MLS en el Área del Gran Toronto para venta y alquiler para encontrar propiedades que se alineen con su estilo de vida y objetivos financieros.