Ontario, CA49,682 Propiedad Listados
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2403 Kennedy Drive
Cavan Monaghan, Cavan Twp
421100-1500ft²CA$788,000X12280766 • HOMELIFE PREFERRED R...
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145 Cook Street
Barrie, Codrington
32700-1100ft²CA$759,000S12280895 • EXP REALTY...
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1006 Leslie Drive
Innisfil, Alcona
321100-1500ft²CA$799,999N12280927 • FARIS TEAM REAL ESTA...
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720 Pipit Lane
Barrhaven, 7711 - Barrhaven - Half Moon Bay
331100-1500ft²CA$654,354X12280852 • OASIS REALTY...
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24 Ian Drive
Georgina, Keswick South
331500-2000ft²CA$799,999N12280916 • BAY STREET INTEGRITY...
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5043 Alyssa Drive
Lincoln, 982 - Beamsville
331500-2000ft²CA$689,900X12280914 • ROYAL LEPAGE STATE R...
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68 West Street
Huntsville, Chaffey
532000-2500ft²CA$1,199,900X12280853 • Coldwell Banker Thom...
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1971 Evans Boulevard
London South
331500-2000ft²CA$749,410X12280881 • ROYAL STAR REALTY IN...
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45 Knupp Road
Barrie, Edgehill Drive
432000-2500ft²CA$925,000S12280888 • FARIS TEAM REAL ESTA...
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52 Riverside Drive
Georgina, Pefferlaw
531500-2000ft²CA$888,000N12280909 • SUTTON GROUP-ADMIRAL...
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818 Cappamore Drive
Barrhaven, 7711 - Barrhaven - Half Moon Bay
432000-2500ft²CA$888,000X12280868 • EXP REALTY...
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14 Anchor Court
East Gwillimbury, Holland Landing
431500-2000ft²CA$1,599,900N12280959 • RE/MAX HALLMARK YORK...
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239 Letitia Street
Barrie, Letitia Heights
943500-5000ft²CA$950,000S12280962 • SUPERSTARS REALTY LT...
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1 Torada Court
Brampton, Snelgrove
441100-1500ft²CA$829,900W12280924 • COLDWELL BANKER THE ...
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419 Princess Avenue
London East, East F
632000-2500ft²CA$979,999X12280923 • ROYAL LEPAGE REAL ES...
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6486 Edenwood Drive
Mississauga, Meadowvale
331500-2000ft²CA$1,288,000W12280906 • SAM MCDADI REAL ESTA...
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12097 6th Line Nassagaweya Line
Milton, 1041 - NA Rural Nassagaweya
532500-3000ft²CA$2,200,000W12280926 • RE/MAX REAL ESTATE C...
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72 Maclachlan Avenue
Haldimand, Haldimand
431500-2000ft²CA$699,000X12280856 • CITYSCAPE REAL ESTAT...
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38 Royal Amber Crescent
East Gwillimbury, Mt Albert
331100-1500ft²CA$1,038,888N12280905 • ROYAL LEPAGE SIGNATU...
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115 Vanhorne Close
Brampton, Northwest Brampton
431500-2000ft²CA$1,149,999W12280885 • HOMELIFE/MIRACLE REA...
Análisis de Mercado
Análisis del Mercado Inmobiliario de Toronto – Actualización 2025
El panorama inmobiliario 2025 en el Área del Gran Toronto (GTA) está evolucionando en medio de cambios económicos, comportamiento cambiante de los compradores y mejores condiciones hipotecarias. Con un aumento en las propiedades listadas, ajustes moderados de precios y una serie de recortes en las tasas de interés, el mercado inmobiliario de Toronto muestra signos de estabilización.
Visión General del Mercado 2025
Precios Promedio: Los precios de las viviendas a principios de 2025 han disminuido aproximadamente un 4.2% en comparación con el año anterior, llevando el promedio del GTA a alrededor de $1,107,000. Esta ligera corrección ha creado oportunidades para compradores que antes estaban fuera del mercado.
Volumen de Ventas: La actividad mensual de ventas ha aumentado, mostrando un incremento de casi 12% respecto al mes anterior. Sin embargo, las transacciones totales aún están por debajo de los niveles de 2024, destacando la cautela de los compradores en un entorno de alto costo.
Tasas de Interés: Los recortes del Banco de Canadá, que llevaron la tasa de interés clave al 3.0%, han reducido los costos de préstamos, brindando alivio a los compradores de vivienda y alentando a nuevos participantes en el mercado.
Tendencias del Mercado a Observar
Inventario Creciente: El aumento de propiedades listadas en el GTA está dando más opciones a los compradores y ayudando a mover el mercado hacia condiciones equilibradas. Este cambio permite a los posibles propietarios explorar o comparar listados de bienes raíces MLS en el Área del Gran Toronto para venta y alquiler con más confianza y estratégicamente.
La Asequibilidad Sigue Siendo un Desafío: A pesar de los recortes en las tasas, la asequibilidad sigue siendo un obstáculo clave. Muchos compradores continúan retrasando compras o enfocándose en áreas más asequibles dentro del GTA, mientras otros recurren a estrategias alternativas de propiedad como la copropiedad o la compra con familia.
Presión en el Mercado de Alquiler: Un número creciente de posibles compradores permanece en viviendas de alquiler, ejerciendo presión sobre el mercado de renta. Las tasas de alquiler continúan subiendo, particularmente en vecindarios deseables, agregando urgencia para inquilinos que buscan estabilidad a largo plazo.
Perspectiva para Compradores y Vendedores
Para Compradores: El mercado actual ofrece una valiosa oportunidad para entrar a precios ligeramente más bajos y términos de financiamiento más favorables. Las herramientas y plataformas que permiten explorar o comparar listados de bienes raíces MLS en el Área del Gran Toronto para venta y alquiler son esenciales para evaluar el inventario disponible, comparar vecindarios y seguir tendencias de precios.
Para Vendedores: Los vendedores deben ser más estratégicos en 2025. Con más inventario en el mercado, es esencial fijar precios competitivos, preparar propiedades efectivamente y asegurar que los listados aparezcan prominentemente en Toronto MLS y otros canales de alta visibilidad. Las casas bien presentadas y con precios adecuados continúan generando fuerte interés.
Navegando el Mercado con Confianza
Si está buscando comprar su primera casa, actualizar a un espacio más grande o invertir en una propiedad de alquiler, tener acceso a los datos correctos es fundamental. Toronto MLS y los listados inmobiliarios de Toronto proporcionan información detallada sobre precios, disponibilidad y tendencias de vecindarios. Estas plataformas son herramientas vitales para tomar decisiones bien informadas en un mercado cambiante.
Aproveche el creciente número de listados y las opciones de financiamiento mejoradas. Asegúrese de explorar o comparar listados de bienes raíces MLS en el Área del Gran Toronto para venta y alquiler para encontrar propiedades que se alineen con su estilo de vida y objetivos financieros.