Clairlea-Birchmount, Toronto, Ontario, CA65 சொத்து பட்டியல்கள்
- NewFor Sale
11 Pilkington Drive
Toronto, Clairlea-Birchmount
552000-2500ft²CA$1,035,000E12275325 • RE/MAX CROSSROADS RE...
- NewFor Sale
16 Camilla Crescent
Toronto, Clairlea-Birchmount
321100-1500ft²CA$1,057,000E12258665 • EXP REALTY...
- NewFor Sale
44 Maybourne Avenue
Toronto, Clairlea-Birchmount
21700-1100ft²CA$999,900E12259319 • KELLER WILLIAMS REFE...
- NewFor Sale
601 Pharmacy Avenue
Toronto, Clairlea-Birchmount
532000-2500ft²CA$1,799,000E12256559 • RE/MAX WEST REALTY I...
- NewFor Sale
12A Kenmore Avenue
Toronto, Clairlea-Birchmount
731500-2000ft²CA$899,000E12254203 • RIGHT AT HOME REALTY...
- NewFor Sale
84 Bexhill Avenue
Toronto, Clairlea-Birchmount
853500-5000ft²CA$2,675,000E12247327 • CENTURY 21 REGAL REA...
- NewFor Sale
1 Fairbourne Crescent
Toronto, Clairlea-Birchmount
32700-1100ft²CA$1,120,000E12252899 • NEW ERA REAL ESTATE...
- Price ChangeFor Sale
36 Karnwood Drive
Toronto, Clairlea-Birchmount
652500-3000ft²CA$2,299,000E12242894 • PROPERTY.CA INC....
- Price ChangeFor Sale
5 Goulden Crescent
Toronto, Clairlea-Birchmount
441100-1500ft²CA$935,000E12236249 • RE/MAX HALLMARK FIRS...
- NewFor Sale
107 Foxridge Drive
Toronto, Clairlea-Birchmount
541500-2000ft²CA$1,349,000E12230694 • REAL ESTATE HOMEWARD...
- NewFor Sale
85B Westbourne Avenue
Toronto, Clairlea-Birchmount
552000-2500ft²CA$1,388,888E12229780 • UNION CAPITAL REALTY...
- NewFor Sale
15 Oates Drive
Toronto, Clairlea-Birchmount
431500-2000ft²CA$999,800E12223292 • RE/MAX CROSSROADS RE...
- NewFor Sale
28 Georgina Gate
Toronto, Clairlea-Birchmount
341500-2000ft²CA$928,888E12215034 • ROYAL LEPAGE SIGNATU...
- NewFor Sale
12 Blanche Avenue
Toronto, Clairlea-Birchmount
53700-1100ft²CA$989,000E12200528 • CENTURY 21 INNOVATIV...
- NewFor Sale
63 Anaconda Avenue
Toronto, Clairlea-Birchmount
321100-1500ft²CA$899,900E12189242 • RE/MAX ULTIMATE REAL...
- NewFor Sale
55 Wilkes Crescent
Toronto, Clairlea-Birchmount
441500-2000ft²CA$989,000E12186862 • CENTURY 21 TITANS RE...
- NewFor Sale
60 Deans Drive
Toronto, Clairlea-Birchmount
532000-2500ft²CA$1,249,000E12183314 • REALTY 21 INC....
- NewFor Sale
67 Bexhill Avenue
Toronto, Clairlea-Birchmount
653000-3500ft²CA$2,249,900E12169305 • CENTURY 21 GREEN REA...
- NewFor Sale
33 Pidgeon Street
Toronto, Clairlea-Birchmount
441500-2000ft²CA$1,080,000E12153429 • RE/MAX REALTRON REAL...
- NewFor Sale
8 Bexhill Avenue
Toronto, Clairlea-Birchmount
32700-1100ft²CA$949,900E12141817 • CENTURY 21 REGAL REA...
சந்தை பகுப்பாய்வு
டொரன்டோ ரியல் எஸ்டேட் சந்தை பகுப்பாய்வு – 2025 புதுப்பிப்பு
2025 ரியல் எஸ்டேட் நிலப்பரப்பு பெரிய டொரன்டோ பகுதியில் (GTA) பொருளாதார மாற்றங்கள், வாங்குபவர்களின் நடத்தை மாற்றங்கள், மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட அடமான நிலைமைகளுக்கு மத்தியில் வளர்ச்சியடைந்து வருகிறது. அதிகரித்த பட்டியல்கள், மிதமான விலை சரிவுகள், மற்றும் வட்டி விகித குறைப்புகளுடன், டொரன்டோ வீட்டு சந்தை நிலைப்படுத்தல் அறிகுறிகளைக் காட்டுகிறது.
2025 சந்தை கண்ணோட்டம்
சராசரி விலைகள்: 2025 ஆரம்பத்தில் வீட்டு விலைகள் முந்தைய ஆண்டை விட சுமார் 4.2% குறைந்துள்ளது, GTA சராசரி $1,107,000 ஆக உள்ளது. இந்த சிறிய சரிவு முன்பு சந்தையில் இருந்து விலக்கப்பட்ட வாங்குபவர்களுக்கு வாய்ப்புகளை உருவாக்கியுள்ளது.
விற்பனை அளவு: மாதாந்திர விற்பனை நடவடிக்கை அதிகரித்துள்ளது, முந்தைய மாதத்துடன் ஒப்பிடும்போது சுமார் 12% அதிகரிப்பைக் காட்டுகிறது. இருப்பினும், மொத்த பரிவர்த்தனைகள் இன்னும் 2024 அளவுகளுக்குக் கீழே உள்ளன, உயர் செலவு சூழலில் வாங்குபவர்களின் எச்சரிக்கையை எடுத்துக்காட்டுகிறது.
வட்டி விகிதங்கள்: கனடா வங்கியின் வட்டி விகித குறைப்புகள், முக்கிய வட்டி விகிதத்தை 3.0% ஆகக் குறைத்து, கடன் செலவுகளைக் குறைத்துள்ளது, வீடு வாங்குபவர்களுக்கு சில நிவாரணம் அளித்து, புதிய நுழைவாளர்களை சந்தைக்கு ஊக்குவிக்கிறது.
கவனிக்க வேண்டிய சந்தை போக்குகள்
அதிகரிக்கும் சரக்கு: GTA முழுவதும் அதிகரித்த பட்டியல்கள் வாங்குபவர்களுக்கு அதிக விருப்பங்களை வழங்குகின்றன, சந்தையை சமநிலை நிலைமைகளை நோக்கி நகர்த்துகின்றன. இந்த மாற்றம் எதிர்கால வீட்டு உரிமையாளர்கள் பெரிய டொரன்டோ பகுதியில் விற்பனை & வாடகைக்கான MLS® பட்டியல்களை மேலும் நம்பிக்கையுடனும் மூலோபாயமாகவும் ஆராய அல்லது ஒப்பிட அனுமதிக்கிறது.
வாங்கும் திறன் இன்னும் ஒரு சவால்: வட்டி விகித குறைப்புகள் இருந்தபோதிலும், வாங்கும் திறன் ஒரு முக்கிய தடையாக உள்ளது. பல வாங்குபவர்கள் கொள்முதலை தாமதப்படுத்துகிறார்கள் அல்லது GTA-க்குள் மலிவான பகுதிகளில் கவனம் செலுத்துகிறார்கள், மற்றவர்கள் கூட்டு உரிமை அல்லது குடும்பத்துடன் வாங்குதல் போன்ற மாற்று உரிமை உத்திகளுக்கு திரும்புகிறார்கள்.
வாடகை சந்தை அழுத்தம்: வாங்க விரும்பும் அதிகரித்து வரும் எண்ணிக்கையிலான நபர்கள் வாடகை வீடுகளில் தங்கியிருப்பது, வாடகை சந்தையில் அழுத்தத்தை ஏற்படுத்துகிறது. வாடகை விகிதங்கள் தொடர்ந்து உயர்கின்றன, குறிப்பாக விரும்பத்தக்க அக்கம்பக்கங்களில், நீண்ட கால நிலைத்தன்மையை நாடும் வாடகைதாரர்களுக்கு அவசரத்தை சேர்க்கிறது.
வாங்குபவர் & விற்பவர் கண்ணோட்டம்
வாங்குபவர்களுக்கு: தற்போதைய சந்தை சற்று குறைந்த விலைகளிலும் சாதகமான நிதி விதிமுறைகளிலும் நுழைய மதிப்புமிக்க வாய்ப்பை வழங்குகிறது. பெரிய டொரன்டோ பகுதியில் விற்பனை & வாடகைக்கான MLS® பட்டியல்களை ஆராய அல்லது ஒப்பிட அனுமதிக்கும் கருவிகள் மற்றும் தளங்கள் கிடைக்கும் சரக்குகளை மதிப்பீடு செய்வதற்கும், அக்கம்பக்கங்களை ஒப்பிடுவதற்கும், விலை போக்குகளைக் கண்காணிப்பதற்கும் அவசியமானவை.
விற்பவர்களுக்கு: விற்பவர்கள் 2025-ல் மேலும் மூலோபாயமாக இருக்க வேண்டும். சந்தையில் அதிக சரக்குகளுடன், போட்டி விலை நிர்ணயம், சொத்துக்களை திறம்பட முன்வைத்தல், மற்றும் பட்டியல்கள் டொரன்டோ MLS மற்றும் பிற உயர்-காட்சி சேனல்களில் முக்கியமாக தோன்றுவதை உறுதி செய்வது அவசியம். நன்கு முன்வைக்கப்பட்ட மற்றும் நல்ல விலையில் உள்ள வீடுகள் தொடர்ந்து வலுவான ஆர்வத்தை உருவாக்குகின்றன.
நம்பிக்கையுடன் சந்தையில் வழிசெலுத்துதல்
நீங்கள் உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்க விரும்பினாலும், பெரிய இடத்திற்கு மேம்படுத்த விரும்பினாலும், அல்லது வாடகை சொத்தில் முதலீடு செய்ய விரும்பினாலும், சரியான தரவுகளை அணுகுவது முக்கியமானது. டொரன்டோ MLS மற்றும் டொரன்டோ ரியல் எஸ்டேட் பட்டியல்கள் விலையிடல், கிடைக்கக்கூடிய தன்மை மற்றும் அக்கம்பக்க போக்குகள் குறித்த விரிவான நுண்ணறிவுகளை வழங்குகின்றன. இந்த தளங்கள் மாறும் சந்தையில் நன்கு தெரிந்த முடிவுகளை எடுப்பதற்கான முக்கிய கருவிகளாகும்.
பட்டியல்களின் வளர்ந்து வரும் எண்ணிக்கை மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட நிதி விருப்பங்களைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். உங்கள் வாழ்க்கை முறை மற்றும் நிதி இலக்குகளுடன் பொருந்தும் சொத்துகளைக் கண்டறிய, பெரிய டொரன்டோ பகுதியில் விற்பனை & வாடகைக்கான MLS® பட்டியல்களை ஆராய அல்லது ஒப்பிட நிச்சயமாக இருங்கள்.